I. Bartoš cree que el gobierno pueda tener una regulación para los alquileres de corta duración de pisos a turistas para comienzo del verano. La regulación del alquiler a corto plazo de apartamentos a turistas podría adoptarse para este verano, según el Ministro de Desarrollo Regional, Ivan Bartos.
La regulación dependerá si Suecia logra lacanzar un consensoen la UE
También dependerá de si Suecia, como país que ostenta la presidencia de la UE, logra alcanzar un consenso sobre las normas comunitarias de regulación. La oficina de Bartos quiere aprovechar esto en la enmienda sobre el negocio turístico.
“Todavía no hay acuerdo sobre cómo debe entenderse la regulación. Que hacer con Airbnb en la UE, como debería ser la base para la aplicación nacional”, dijo Bartoš. También mencionó como posibilidad que primero presentaría una enmienda o una regulación para introducir las normas del proyecto eTurista. A este proyecto se le introduciría un sistema digital para registrar a los huéspedes. Por otro lado, también serviría para pagar las tasas de residencia local y enviar informes obligatorios a la policía extranjera.
La regulación definirá la naturaleza del alojamiento
El ministro dijo que la enmienda sobre el negocio turístico definiría la naturaleza del alojamiento de corta duración y establecería normas para su provisión. Bartoš recordó que la Comisión Europea ya había preparado un reglamento para toda la UE, cuya forma definitiva Suecia, como país que ostenta la presidencia de la UE, debería negociar en marzo y ultimar a mediados de este año.
El proyecto de reglamento de la UE, que debería aportar más transparencia a los alquileres de corta duración en plataformas como Airbnb, fue presentado por la CE a principios de noviembre del año pasado. Tanto para los operadores de plataformas como para los proveedores de alojamiento, el reglamento crearía nuevos requisitos para compartir datos con las autoridades y, de forma modificada, con las estadísticas. Los datos podrían utilizarse para mitigar problemas como la concentración excesiva de turistas o la falta de viviendas asequibles.
Con la regulación se creeará un registro obligatorio
La propuesta de la regulación prevé el registro obligatorio de los alojamientos, para lo cual los anfitriones recibirán un número de registro único. Las plataformas que proporcionan las ofertas tendrían entonces que garantizar que se muestran estos códigos y llevar a cabo controles aleatorios de los datos. Si se detectaran irregularidades, las autoridades tendrían la posibilidad de suspender el registro y ordenar la retirada de las ofertas no conformes.
Las plataformas deberán comunicar
Otro pilar del sistema propuesto es el intercambio de datos sobre la ocupación de los alojamientos, incluido el número de visitantes alojados o el número de noches que se ha alquilado la vivienda. A partir de ahora, las grandes plataformas deberán comunicar mensualmente esta información a las autoridades. La Comisión tiene la intención de poner estos datos a disposición de los institutos de estadística o de los investigadores en una forma agregada que garantice la protección de la intimidad.
Los alquileres a corto plazo a través de Airbnb, Booking.com y otros sitios son ahora una parte importante del sector turístico de la U. Lo que representa una cuarta parte de toda la oferta de alojamiento turístico. Dice la CE. Sin embargo, el fenómeno también ha sido objeto de críticas, por ejemplo en Praga, donde se ha relacionado con un mercado inmobiliario distorsionado o con el empeoramiento de las condiciones de los edificios de apartamentos.
